Информация для арендаторов - контрольный список документов
В рамках программы чрезвычайной помощи в аренде жилья штата Нью-Йорк (ERAP) оказывается помощь имеющим на нее право семьям с задолженностью по арендной плате, которые столкнулись с финансовыми трудностями из-за COVID-19 и находятся под угрозой оказаться бездомными или нестабильности жилья.
При подаче заявления арендаторы должны предоставить следующую информацию:
- Удостоверение личности для всех членов семьи. Допустимые виды удостоверения личности: Удостоверение личности с фотографией, водительское удостоверение или Удостоверение личности, выданное государственным органом (не водительские права), паспорт, карта для электронного перевода пособий (EBT)/карта для выдачи пособий, свидетельство о рождении или крещении, школьная регистрация или другое удостоверение личности, выданное государственным органом.
- Номер социального страхования всех членов семьи, которым он был выдан.
- Подтверждение размера арендной платы, подписанный договор аренды, даже если срок его действия истек. Если договор аренды отсутствует, доказательством может служить квитанция об оплате аренды, аннулированный чек или платежное поручение. Если документация отсутствует, принимается подтверждение арендодателя.
- Подтверждение места жительства и проживания — подписанный договор аренды, квитанция об оплате аренды, счет за коммунальные услуги, школьные документы, выписка из банковского счета, почтовое отправление с именем заявителя, счет из страховой компании или водительское удостоверение. Документы, используемые в качестве подтверждения, должны быть действительными.
- Подтверждение дохода для документального подтверждения права на получение дохода:
- Документы, подтверждающие ежемесячный доход за предыдущий месяц, например, платежные ведомости, подтверждение пополнения банковского счета, письмо о выплате пособия по безработице или другие подтверждающие документы;
- Документы, подтверждающие годовой доход за 2020 год, например, налоговая форма W-2 от работодателя, годовой отчет о доходах, или копия заполненной декларации о доходах, например, налоговая форма 1040, 1040EZ, 1099, или другие документы, подтверждающие годовой доход за 2020 год.
- Собственное подтверждение дохода (самоатестация) допускается в определенных обстоятельствах, когда отсутствуют документы, например, при определенном виде самозанятости.
- Копия счета за газ или электроэнергию, если подается заявление на помощь в оплате задолженности по коммунальным услугам в том же объекте недвижимости, которое арендует семья, запрашивающая погасить задолженность по арендной плате.
Заявителей попросят подтвердить, что 13 марта 2020 года или после этой даты один из членов семьи получал пособие по безработице или столкнулся с сокращением дохода семьи, понес значительные расходы или испытал другие финансовые трудности, прямо или косвенно, в связи с пандемией COVID-19. Заявители должны будут подписать форму заявления и соответствующие свидетельства, подтверждающие свое согласие с тем, что информация, предоставленная в заявлении, является достоверной.
Информация для арендодателей и собственников недвижимости — контрольный список документов
В рамках программы чрезвычайной помощи в аренде жилья штата Нью-Йорк (ERAP) оказывается помощь имеющим на нее право семьям с задолженностью по арендной плате, которые столкнулись с финансовыми трудностями из-за COVID-19 и находятся под угрозой оказаться бездомными или нестабильности жилья.
При подаче заявления арендодатели и собственники недвижимости должны предоставить следующую информацию:
- Заполненная налоговая форма W-9, запрос на получение идентификационного номера налогоплательщика и сертификация.
- Договор аренды с заявителем-жильцом или, если договор аренды не оформлен, аннулированный чек, доказательство перевода средств или другая документация о последнем полном ежемесячном платеже за аренду.
- Документальное подтверждение задолженности жильца по арендной плате (например, бухгалтерская книга и т.д.) или подтверждение в заявлении, включая информацию о том, на протяжении скольких месяцев жилец имеет задолженность.
- Банковская информация для перевода платежа на банковский счет.
Собственник недвижимости или уполномоченная компания по управлению недвижимостью должны будут подписать форму заявления и соответствующие свидетельства, подтверждающие свое согласие с тем, что предоставленная информация, включая сумму задолженности по арендной плате, является достоверной и не дублирует платеж, полученный по другой программе. Собственник недвижимости или уполномоченная компания по управлению недвижимостью должны также согласиться со следующими условиями в качестве условия приема платежей по задолженности за аренду:
- Платеж по программе ERAP полностью погашает обязательства жильца по аренде за период времени, покрываемый платежом.
- Отмена любых штрафов за просроченные платежи по задолженности за аренду, покрываемой платежом программы ERAP.
- Запрещается повышать ежемесячную сумму арендной платы выше ежемесячной суммы, установленной на момент подачи заявления на получение помощи в рамках программы ERAP, в течение месяцев, за которые получена помощь в оплате аренды, и в течение одного года после получения выплаты по программе ERAP.
- Запрещается выселять семью, от имени которой производится выплата по программе ERAP, по причине истекшего срока аренды или удержания арендной платы в течение одного года с момента получения выплаты по программе ERAP. Исключение из этого требования может быть сделано, если жилищная единица состоит из четырех или менее объектов недвижимости, и собственник или ближайшие члены семьи собственника намерены немедленно занять этот объект недвижимости для использования в качестве основного места жительства.